Федеральный закон от 23.11.2009 № 261 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов однозначно говорят, что установка счетчиков горячей и холодной воды обязательна для собственников жилья. То есть счетчики на воду у вас уже должны быть.
Исключение составляет такое жилье, где установить приборы учета нет технической возможности. К этим случаям относят следующие:
Установка счетчиков требует реконструкции или монтажа новых инженерных систем.
В квартире нет места, где бы прибор учета мог быть установлен с соблюдением всех метрологических и технических требований.
При установке прибора будет невозможно его заменить, проверить или снять показания.
Как таковых никаких штрафов за отказ от установки счетчиков нет. Однако закон мотивирует жильцов при наличии технической возможности устанавливать приборы учета. Так, если есть техническая возможность для установки счетчика, то жилец будет платить не за фактическое использование воды, а по нормативу с применением повышающего коэффициента, равного 1,5.
В стандартный норматив уже включены расходы на общедомовые нужды, непредвиденные утечки в результате аварий на трубопроводе и т. д.
Умножайте на 1,5: без счетчика жилец будет платить как минимум в полтора раза больше уже завышенного норматива.
Все зависит от количества проживающих человек в квартире и интенсивности использования воды. И кстати, счетчики стимулируют граждан экономить, несмотря на то, что как раз дают реальную картину потребления. Многие начинают выключать воду, пока намыливают руки, чистят зубы и так далее, поскольку даже самим становится интересно, насколько можно экономить.
В основном анализ данных из квитанций за ЖКУ по нормативу и после установки индивидуальных приборов учета на ГВС и ХВС свидетельствует о том, что в платежках на одного человека сумма уменьшается почти в два раза.
А в Москве в скором времени экономия после установки ИПУ может получиться еще больше, поскольку Правительство РФ внесло законопроект, позволяющий столичным властям увеличить повышающий коэффициент при отсутствии счетчиков на воду с 1,5 до 3. Связано это с тем, что в некоторых квартирах, где зарегистрировано определенное количество человек, проживает гораздо больше. Соответственно, ресурсоснабжающие организации несут убытки и потери. Поэтому решение весьма обоснованное.
Считаю также, что в ситуации установки счетчиков на воду необходимо руководствоваться опытом энергетиков, которые обязаны за свой счет «оприборить» все квартиры и дома. И такие идеи сейчас прорабатываются. Надеюсь, в скором времени это станет реальностью.
