Нормативные акты в сфере водоснабжения
Чтобы подключиться к системе центрального водоснабжения, нужно руководствоваться следующими нормативными актами:
- Федеральный закон № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении";
- Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 644 ("Правила холодного водоснабжения и водоотведения")
- Постановление правительства РФ от 29.07.2013 № 645 "Об утверждении типовых договоров в сфере водоснабжения";
- Постановление правительства РФ от 13.02.2006 № 83 ("Правила определения и предоставления технических условий").
Самовольная врезка в центральные водопроводы запрещена. Это грозит штрафом по КоАП РФ и взысканием ущерба предприятиям "Водоканала".
Когда можно подключиться к водопроводу
Согласно закону № 416-ФЗ и постановлению № 644, при рассмотрении вопроса о подключении к водопроводу возможны 3 варианта развития событий:
- при наличии технической возможности присоединения "Водоканал" не имеет право отказать гражданам в подключении, так как такие договоры носят характер публичной оферты;
- если подключение невозможно по причине нехватки свободной мощности, "Водоканал" или местная администрация обязаны внести изменения в инвестиционную программу водоснабжения, предусмотреть мероприятия по прокладке новых трубопроводов или увеличению мощности (в этом случае подключение займет намного больше времени);
- в подключении будет отказано, если по месту расположения объекта полностью отсутствует техническая возможность присоединиться к центральному водопроводу (например, если населенный пункт не обеспечен системами водоснабжения).
Чтобы определить, существует ли техническая возможность присоединения, нужно подать запрос о выдаче технических условий.
Порядок выдачи технических условий
Все последующие действия по подключению будут осуществляться на основании технических условий и договора с "Водоканалом". Техусловия можно оформить:
- при получении земельного участка от муниципалитета на условиях аренды или в собственность;
- если срок действия ТУ истек либо владелец участка не получал их ранее, он должен сам обратиться в "Водоканал".
К заявлению о выдаче техусловий нужно приложить следующие документы:
- копия паспорта, доверенность на представителя;
- правоустанавливающие документы на земельный участок (выписка ЕГРН, договор аренды под ИЖС и т. д.);
- документ о границах земельного участка, на котором планируется строительство или реконструкция объекта, о разрешенном использовании земли;
- документ о предельных параметрах разрешенного строительства объекта, соответствующих данному участку;
- вид ресурса и подключаемых сетей инженерно-технического обеспечения (в данном случае это сеть водоснабжения и водоотведения);
- планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта (если дом уже возведен, такие данные представлять не нужно);
- планируемую величину подключаемой нагрузки (если она была ранее рассчитана).
Основным документом для выдачи техусловия является план земельного участка с отражением его границ и сетей коммунального хозяйства. Этот документ можно получить через местную администрацию либо непосредственно в "Водоканале".
Подключение дома к системе газоснабжения, электричеству
Как получить адрес для дома и участка
Согласно п. 9 постановления № 83, технические условия выдаются в течение 14 дней без взимания платы. Одновременно с выдачей ТУ заявителю предоставляется информации о плате за подключение.
Заключение договора на подключение к водоканалу
После получения технических условий нужно подать в "Водоканал" заявление о подключении к системе водопровода. К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия паспорта, доверенность на представителя;
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на участок,
- ситуационный план расположения объекта с привязкой к территории населенного пункта;
- топографическая карта участка в масштабе 1:500 (со всеми наземными и подземными коммуникациями и сооружениями), согласованная с эксплуатирующими организациями;
- информация о сроках строительства и ввода в эксплуатацию объекта;
- баланс водопотребления и водоотведения объекта в период использования максимальной величины мощности (нагрузки) с указанием целей использования воды и распределением объемов нагрузки;
- сведения о составе и свойствах сточных вод, намеченных к отведению в централизованную систему водоотведения;
- сведения о назначении объекта, высоте и об этажности зданий, строений, сооружений.
Документы, ранее поданные в "Водоканал" для получения техусловий, повторно представлять не нужно. Если все документы в порядке, не позднее 20 дней "Водоканал" обязан направить договор о подключении на подписание.
Подведение сетей и подключение к водопроводу
При заключении договора "Водоканал" определит перечень условий и мероприятий для фактического подключения, в том числе:
- срок действия условий присоединения - если этот срок будет пропущен по вине заявителя или "Водоканала", придется платить неустойку (расходы лягут на виновного);
- точку подключения с указанием адреса;
- технические требования к объекту заявителю, в том числе к устройствам и сооружениям для подключения, к выполняемым мероприятиям для присоединения (врезки" в водопровод;
- гарантируемый свободный напор в месте подключения (и геодезическая отметка верха трубы);
- разрешаемый отбор объема воды и режим водопотребления (отпуска);
- нормативы по объему сточных вод, нормативы водоотведения по составу сточных вод или нормативы допустимых сбросов;
- требования по установке приборов учета воды и устройству узла учета, техническим характеристикам такого оборудования;
- требования по обеспечению пожарной безопасности, подаче холодной воды для пожаротушения;
- границы эксплуатационной ответственности по сетям "Водоканала" и заявителя.
После заключения договора "Водоканал" будет строить сеть трубопроводов до границы с участком. Естественно, если сеть уже проходит по участку, "Водоканал" только оборудует точку подключения (врезку). Собственник или арендатор обязан выполнить или заказать строительно-монтажные работы в границах участка. Эти работы могут выполнить и специалисты "Водоканала" за отдельную плату.
Для прокладки системы водоснабжения и водоотведения на своем участке нужно заказать проект. Проект можно получить в "Водоканале" или иной проектной организации. Проект будет предусматривать технические требования к монтажным работам и подлежит согласованию в Роспотребнадзоре.
При выполнении работ по прокладке трубопроводов нужно учесть следующие нюансы:
-
на проведение земельных работ нужно получить ордер (разрешение) в местной администрации;
-
даже если работы по проекту осуществляет сторонняя организация, "Водоканал" должен осуществлять технический надзор;
-
для фактического пуска воды должен быть подписан акт о вводе водопровода в эксплуатацию с участием "Водоканала".
Завершение строительно-монтажных работ подтверждается актом на прокладку трубопровода, актом на гидравлическое испытание системы, актом Роспотребнадзора (СЭС) промывки и санитарной очистки водопровода, актом об установке счетчика.
Фактическая подача воды также происходит с участием специалиста "Водоканала", сопровождается поверкой счетчиков, проверкой давления в трубах, подписанием акта.
